Appartement
35, Rue Boucher, #4, Sorel-Tracy J3P 1E7

Centris® #28785526
Vidéo
Visite virtuelle
259 000 $
1
1
3

Description

Rare et recherché! Grand condo 5 et demi au bout de la rue Boucher avec vue magnifique qui ne pourra pas être obstruée. Il possède un garage hors-du-commun de 2 places. Propreté immaculée. 2e étage. 2 salles de bains. Tout près de l'hôpital Hôtel-Dieu et adjacent au parc Regard sur le Fleuve. Vue à vous couper le souffle en toute saison

Addenda

Grande unité de condominium de cinq pièces et demi, sise au 2e étage avec un garage surdimensionné (18 X 16 irr.) au sous-sol. Magnifique vue sur le fleuve St-Laurent. Salle de bain attenante au walk-in de la CCP. Le garage peut accueillir 2 autos et un espace est prévu pour y mettre un réfrigérateur.

Planchers de bois-franc en merisier refaits au début des années 2000.

Porte du garage et moteur remplacé en 2018.

Porte-patio changée en 2010.

Bay-window remplacé en 1999.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1983 
Dimensions du bâtiment
34 X 44 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Hall d'entrée 
10.2x6.9 P 
Bois 
 
 
Salon 
13.10x19.0 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.4x10.0 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.7x10.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
5.6x5.0 P 
Céramique 
Bain 
 
Salle de lavage 
5.0x9.0 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
13.0x10.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.5x16.2 P 
Bois 
 
 
Autre 
5.5x8.0 P 
Bois 
Dans la CAC principale 
 
Chambre à coucher 
9.4x13.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.0x8.1 P 
Céramique 
Douche 
Haut  

Inclusions

Lustres et luminaires, four encastré, plaque chauffante récente, aspirateur et accessoires, ouvre-porte électrique du garage avec une manette, thermostats électroniques programmables, lave-vaisselle, ensemble de patio, rideaux et pôles.

Exclusions

Foyer électrique du salon et possibilité de négocier certains meubles.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Double largeur ou plus
 
privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
220 299 $
Évaluation du terrain
1 $
Total
220 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 807 $
Taxes municipales
2 787 $
Taxes scolaires
336 $
Total
6 930 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #28785526
35, Rue Boucher, #4, Sorel-Tracy J3P 1E7

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Garage Garage
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Stationnement Stationnement
Vue Vue
 

Photos - No. Centris® #28785526
35, Rue Boucher, #4, Sorel-Tracy J3P 1E7

Façade Façade
Vue Vue
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #28785526
35, Rue Boucher, #4, Sorel-Tracy J3P 1E7

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28785526
35, Rue Boucher, #4, Sorel-Tracy J3P 1E7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Rangement Rangement
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage