Duplex
7 - 9, Rue Jean-Baptiste, Sorel-Tracy J3P 5N3

Centris® #22004522
135 000 $
1
2

Description

Duplex comprenant un grand 3½ et un 4½. Cette propriété est très bien située dans un secteur paisible. Elle est à quelques minutes de l'hôpital Hôtel-Dieu, des commerces et près du fleuve. Le logement #7 est loué 425$ par mois et l'autre est présentement occupé par le propriétaire. Beaucoup de rénovations ont été effectuées.

Addenda

Le vendeur a refait lui-même son unité de logement (# 9). Il y a eu beaucoup de travaux de finition, abattage de murs. Une insonorisation du mur mitoyen et une lice de rive a été refaite. L'extérieur de vinyle a été changé en 2017, les armoires en 2016 et plusieurs fenêtres en 2013. Il resterait les portes et les fenêtres avant à changer. L'électricité et la plomberie ont été refaits en majeure partie. Pour le logement numéro 7, le vendeur a fait quelques travaux de finition, d'entretien et a changé certains planchers.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1959 
Dimensions du bâtiment
31 X 25 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
39 X N/D pieds irrég. 
Superficie du terrain
3 533 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Lustres, luminaires, armoire de salle de bains dans l'appartement 9, bacs à ordures-récup-compost et remise double.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Proximité
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Cave de service sur sable
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-11-21
Résidentiel
5 100 $ /année
Total
5 100 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
72 800 $
Évaluation du terrain
21 300 $
Total
94 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 738 $
Taxes scolaires
17 $
Total
1 755 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #22004522
7 - 9, Rue Jean-Baptiste, Sorel-Tracy J3P 5N3

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur