Duplex
3229 - 3231, Rue Jean-Talon, Sorel-Tracy J3R 1X6

Centris® #24436164
195 000 $
1
1
4

Description

Beau duplex situé dans un secteur calme et recherché, avec une cour intime, clôturée, paysagée, avec une terrasse en béton. La propriété possède un garage détaché ainsi qu'un abri d'auto sur le côté. Plusieurs rénovations ont été effectuées cette année. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Addenda

Le logement principale du rez-de-chaussée est vacant. LE logement du haut a toujours été loué. Une dalle de béton a été installée à l'arrière à titre de terrasse. Plusieurs rénovations ont été effectués durant la dernière année tel que les divisions du sous-sol, la cuisine, les planchers, la salle de bain, le crépi ainsi que le vinyle en façade. La toiture aurait été refaite en 2008 environ et la fournaise a été installée en 2016 et un élément aurait été changé en 2017. La thermopompe a été reconditionnée.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1962 
Dimensions du bâtiment
26 X 32 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 760 pieds carrés 
Dimensions du terrain
50 X 96 pieds 
Superficie du terrain
5 160.22 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
3.6x11.10 P 
Céramique 
 
 
Salon 
11.4x11.4 P 
Tapis 
 
 
Salle à manger 
15.3x12.2 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
6.2x15.5 P 
Céramique 
avec coin repas 
 
Chambre à coucher principale 
10.3x17.3 P 
Linoléum 
 
 
Chambre à coucher 
10.8x10.6 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
6.5x6 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
9.3x19.6 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
10.3x9.3 P 
Autre 
 
 
Chambre à coucher 
9.4x8.8 P 
Autre 
 
 
Salle d'eau 
5.6x4.10 P 
Béton 
 
 
Cave/ chambre froide 
11.4x5.7 P 
Béton 
 
 
Salle de lavage 
11x7.10 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Fournaise (2017), thermopompe (sans aucune garantie), bacs à ordures, recyclage et compost.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Traversier
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Cuisine et salle de bain complète
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
 
À l'abri : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-12-27
Résidentiel
4 920 $ /année
Total
4 920 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
100 900 $
Évaluation du terrain
42 200 $
Total
143 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 371 $
Taxes scolaires
208 $
Total
2 579 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #24436164
3229 - 3231, Rue Jean-Talon, Sorel-Tracy J3R 1X6

Façade Façade
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #24436164
3229 - 3231, Rue Jean-Talon, Sorel-Tracy J3R 1X6

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale