859Z, Rue Principale, Saint-Roch-de-Richelieu J0L 2M0

Centris® #27489898
859 000 $ +tx

Description

Bâtiment de prestige situé à l'entrée et sur la rue Principale de St-Roch sur Richelieu. À quelques pas de l'autoroute 30, ce bâtiment offre un grand avantage stratégique puisqu'il est à proximité de nouveaux et importants projets domiciliaires et d'une économie en pleine croissance. Construit en 2004 et totalement rénové en 2017.

Addenda

Ce bâtiment a une superficie totalisant plus de 9000 pieds carrés. Il fut entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité et de durabilité supérieurs.

La section principale avant est composé d'un atelier de 52 pi. X 52 pi. chauffé au gaz propane avec (2) portes de garage en acier de 14 pieds de haut électrique et (2) portes accès régulières. En devanture ,sur 2 étages, se retrouve la partie Bureaux et (2) toilettes (homme-femme), pouvant également servir de magasin, réception, salle de conférence, cette partie est climatisée par thermopompe.

La section arrière principale construite en 2017 est de dimensions de 34 pi. X 52 pi. sur 3 étages, elle est chauffée par plancher radiant au glycol sur 2 étages, tout l'intérieur des murs de cette partie est recouvert de panneau de pvc (Trusscore), lavable, faible entretien et de haute qualité. Cette partie est composé d'un air d'entreposage général de 31 pi. X 34 pi. accessible par l'atelier. Cette partie possède (1) porte de garage et (1) porte régulière, adossé à celle-ci se trouve (3) unités de mini entreposage de dimensions 10 pi. X 20 pi. possédant chacune leur porte de garage en acier, leur clavier pour système d'alarme.

Le deuxième étage de la section arrière est composé de 20 mini entrepôts de dimensions différentes, accessibles par (2) escaliers extérieures, le tout est sur une dalle de béton chauffante, avec système d'alarme, caméra de surveillance et éclairage par détecteur de mouvement, les unités sont munis d'une porte (de type roll up) en acier.

Le troisième étage de dimension légèrement inférieur soir de 20 pi. x 32 pi. (640 pieds carrés) pourrait servir de loft, de bureaux et d'Entrepôt additionnel. Il est muni d'une porte patio et d'un balcon, cet espace est à terminer selon les besoins.

Revenus locatifs potentiels 53 664, 00$.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
2004 
Dimensions du bâtiment
52 X 86 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
100 X 200 pieds 
Superficie du terrain
20 000 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Unité de climatisation murale (thermopompe), système de planchers chauffants au glycol, 2 ouvre-porte de garage électriques. Unité de chauffage au gaz propane (2017). Système d'alarme et de caméras de surveillance.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Planchers chauffants au glycol
 
Radiant
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Vinyle
Stationnement
Au garage : 8
 
Extérieur : 10
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Propane
 
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Enseigne
 
Entrée électrique 200 ampères
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-02-14
Commercial
53 664 $ /année
Résidentiel
500 $ /année
Total
54 164 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
338 500 $
Évaluation du terrain
52 000 $
Total
390 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 831 $
Taxes scolaires
567 $
Total
4 398 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #27489898
859Z, Rue Principale, Saint-Roch-de-Richelieu J0L 2M0

Façade Façade
Façade Façade