Quadruplex
62 - 62C, Rue Adélaïde, Sorel-Tracy J3P 1W5

Centris® #13320279
259 000 $
1
3

Description

Quadruplex avec cour intime. 2 x 5 1/2 pièces et 2 X 3 1/2 pièces. Bons revenus et beaucoup d'améliorations apportées au cours des dernières années.

Addenda

Investi environ 60 000$ au moment de l'acquisition pour convertir une ancienne maison de convalescence en immeuble de 4 logement(3 1/2, 3 1/2, 5 1/2, 5 1/2) Rapporte 24 900$ brut annuellement. Installation, insonorisation, plomberie, électricité en bonne partie. Balcons arrières entretenus et repeints aux 2 ans.

La toiture a été repeinte il y a quelques années. Sortie de plomberie refaite. Brique tout le tour sauf le prolongement à l'arrière.

Pas de dépenses pour gazon et déneigement, c'est la locataire du 5 et demi au 62B qui s'en charge puisqu'elle a accès à la cour.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1960 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
33 X 110 pieds 
Superficie du terrain
3 714 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
Bois
 
PVC
Proximité
Piste cyclable
 
passe derrière
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-07-05
Résidentiel
24 900 $ /année
Total
24 900 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
184 100 $
Évaluation du terrain
33 500 $
Total
217 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 079 $
Taxes scolaires
261 $
Total
4 340 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #13320279
62 - 62C, Rue Adélaïde, Sorel-Tracy J3P 1W5

Façade Façade
Cour Cour
Face arrière Face arrière