Bungalow
41, Rue de la Fougère, Sorel-Tracy J3P 0P2

Centris® #22601039
$ 449,000 +tx
2
3+1

Description

Dernière construction du développement! Magnifique et lumineuse maison de 4 chambres à coucher en construction avec garage attaché de 13 x 20 pieds, grande terrasse recouverte de 12 x 12 pieds, plancher de bois franc au rez-de-chaussée, thermopompe mural, échangeur d'aire, aires ouvertes, terrain de 9534 pieds carrés tourbé, vaste salle familiale au sous-sol, 2 salle de bains, comptoirs en granite dans la cuisine avec ilot et dans la salle de lavage, sous-sol fini et bien plus. Située dans un rond-point tranquille tous près de la rivière Richelieu. L'avantage d'une maison neuve sans le désavantage du chantier, ne manquez pas votre chance!

Description sheet

Nb. of rooms
11 
Nb. of bedrooms
3+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 0
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
2022 
Building size
38 X 40 feet 
Living area
1,200 square feet 
Lot size
49 X 163 feet irreg. 
Lot area
9,534 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
9.3x4.8 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
12.7x13.4 P 
 
 
 
Dining room 
12.8x9.6 P 
 
 
 
Kitchen 
12.8x8.2 P 
 
 
 
Primary bedroom 
11.9x13.1 P 
 
 
 
 
4.1x9.4 P 
 
 
 
Bedroom 
11.3x13.4 P 
 
 
 
Bathroom 
14.6x7.8 P 
 
 
Basement 
Family room 
23x24.6 P 
 
 
 
Bedroom 
12.7x11.6 P 
 
 
 
Bathroom 
8x10.4 P 
 
 
 
Bedroom 
15.1x11.5 P 
 
 
 
Workshop 
11.5x8 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

Thermopompe murale 18 000BTU, échangeur d'air, hotte de cheminée en inox, ouvre-porte électrique de garage, planchers de bois franc au rdc, comptoirs de quartz dans la cuisine, salle de lavage, douche céramique. Sous-sol fini. Tourbe

Exclusions

Asphalte. Possibilité d'extras tant que la maison n'est pas finie.

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Driveway
Not Paved
Equipment available
Electric garage door
 
Ventilation system
 
Wall-mounted heat pump
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
 
Single width
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Landscape
Parking
Garage : 1
 
Outdoor : 1
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Cross-country skiing
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
Roofing
Asphalt shingles
 
Tin
Sewage system
Municipal sewer
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
N/A
Lot assessment
$ 73,030
Total
$ 73,030
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 1,315
School taxes
$ 43
Total
$ 1,358
Top  
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Residential Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
514-602-0359
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Certified Real Estate Broker AEO
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-556-1212
450-880-0193
 

Photos - No. Centris® #22601039
41, Rue de la Fougère, Sorel-Tracy J3P 0P2

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