Commercial building/Office
1717, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3R 5N3

Centris® #21022002
$ 2,000,000 +tx

Description

Véritable Havre à l'entrée des Îles de Sorel (La Réserve de la biosphère du Lac-Saint-Pierre est classée au patrimoine mondial de l'Unesco!). Ce domaine Marina/Hébergement, incluant 23 chambres dont 5 "VIP"(possibilité d'en exploiter 2 de plus), un resto-bar avec 2 piscines extérieures. Une 2e terrasse au bord de l'eau et une salle de spectacle. Le bâtiment principal a bénéficié d'un investissement majeur d'environ 350 000$ en 2016 pour des rénovations. Restaurant agrandi en 2019-2020. Et un logement idéal pour l'exploitant à l'étage. Parfait pour concilier travail et vie familiale. Un immense potentiel à découvrir.

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Description sheet

Nb. of rooms
 
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
0 + 0
Building type
Detached 
Property type
Commercial building/Office 
Year built
1993 
Building size
 
Living area
 
Lot size
217 X 790 feet irreg. 
Lot area
186,511 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Réservoir et pompes à essence (une au bord de l'eau et une fixe). 11 Thermopompes murales, une thermopompe centrale, climatiseurs des chambres. Voir Annexe G pour toute la liste.

Exclusions

Borne de recharge pour véhicule électrique. Voir annexe G pour toute la liste.

Features

Basement foundation
Concrete slab on the ground
Distinctive features
Water access
 
Waterfront
Driveway
Asphalt
Equipment available
 
Ventilation system
 
Wall-mounted air conditioning
 
Wall-mounted heat pump
Garage
Attached
Heating energy
Electricity
 
Propane
Heating system
Electric baseboard units
Kind of commerce
Hotel
Parking
Garage : 1
 
Outdoor : 60
Proximity
Highway
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Type of business/Industry
Retail
 
Service
Water supply
Municipality
Zoning
Agricultural
 
Commercial

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 1,385,300
Lot assessment
$ 372,400
Total
$ 1,757,700
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 22,358
School taxes
$ 1,560
Water taxes
$ 190
Total
$ 24,108
Top  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Certified Real Estate Broker AEO
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-556-1212
450-880-0193
 

Photos - No. Centris® #21022002
1717, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3R 5N3

Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Frontage Frontage
Reception Area Reception Area
Reception Area Reception Area
Restaurant Restaurant
 

Photos - No. Centris® #21022002
1717, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3R 5N3

Restaurant Restaurant
Restaurant Restaurant
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Other Other
Bathroom Bathroom
Storage Storage
 

Photos - No. Centris® #21022002
1717, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3R 5N3

Storage Storage
Cellar / Cold room Cellar / Cold room
Other Other
Corridor Corridor
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #21022002
1717, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3R 5N3

Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #21022002
1717, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3R 5N3

Bathroom Bathroom
Shed Shed
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Laundry room Laundry room
Aerial photo Aerial photo
Frontage Frontage
Frontage Frontage
 

Photos - No. Centris® #21022002
1717, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3R 5N3

Back facade Back facade
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #21022002
1717, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3R 5N3

Bedroom Bedroom
Garage Garage
Garage Garage
Exterior Exterior
Exterior Exterior
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Frontage Frontage