Commercial building/Office
2700 - 2710, Rue St-Laurent, Sorel-Tracy J3R 5P2

Centris® #21789581
$ 425,000 +tx

Description

Parfait pour propriétaire occupant. Bâtisse commerciale et résidentielle composée de deux 4 ½ à l'étage, d'un garage double à l'arrière et d'un lave-auto inclus dans la vente à l'avant. Située dans le secteur Tracy avec une bonne visibilité. Deux terrains sont aussi disponibles à côté. Belle opportunité d'investir pour vous doter d'un revenu additionnel ou même créer un emploi pour vos enfants!

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Description sheet

Nb. of rooms
 
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
0 + 0
Building type
Detached 
Property type
Commercial building/Office 
Year built
1991 
Building size
30 X 56 feet irreg. 
Living area
 
Lot size
50 X 85 feet 
Lot area
4,255 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Toute l'équipement du lave-auto.

Exclusions

N/A

Features

Basement
No basement
Driveway
Asphalt
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Garage
Attached
 
Double width or more
Heating energy
Electricity
 
Propane
Heating system
Air circulation
 
Electric baseboard units
Kind of commerce
Car Wash
Parking
Garage : 4
 
Outdoor : 7
Proximity
Highway
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aluminum
 
Vinyl
Type of business/Industry
Service
Water supply
Artesian well
 
Municipality
Zoning
Commercial
 
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
$ 160,557
Lot assessment
$ 37,932
Total
$ 198,489
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 1,000
Insurance
$ 2,965
Municipal Taxes
$ 3,868
School taxes
$ 160
Snow removal / Lawn mowing
$ 661
Total
$ 8,654
Top  
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-780-8787
450-556-1212
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Certified Real Estate Broker AEO
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-556-1212
450-880-0193
 

Photos - No. Centris® #21789581
2700 - 2710, Rue St-Laurent, Sorel-Tracy J3R 5P2

Frontage Frontage
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Interior Interior
Interior Interior
Frontage Frontage
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