Quadruplex
58 - 58A, Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy J3P 1K9

Centris® #22105858
$ 399,000 +tx
1
2

Description

Quadruplex résidentiel et commercial situé sur un coin de rue d'une artère principale du centre-ville. Cet immeuble est composé de deux 4 ½ à l'étage, d'un 2 ½ dans le pignon et d'un vaste local commercial chauffé au gaz au rez-de-chaussée qui sert actuellement de salon de coiffure et qui offre la possibilité d'être divisé en deux parties. En partie rénové, achalandé, lumineux, et luxueux. Ne manquez pas votre chance de bien investir!

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Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Quadruplex 
Year built
1900 
Building size
27 X 57 feet irreg. 
Living area
3,540 square feet 
Lot size
33 X 66 feet 
Lot area
2,243 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

N/A

Exclusions

Équipements et biens des locataires.

Features

Basement
Crawl space
 
Low (less than 6 feet)
Distinctive features
Street corner
Driveway
Asphalt
Equipment available
Central heat pump
 
Ventilation system
Heating energy
Electricity
 
Natural gas
Heating system
Air circulation
 
Electric baseboard units
Parking
Outdoor : 2
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
 
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Vinyl
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Windows
Aluminum
Zoning
Commercial
 
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2022-03-28
Commercial
$ 21,312 /year
Residential
$ 19,800 /year
Total
$ 41,112 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
$ 200,800
Lot assessment
$ 20,200
Total
$ 221,000
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 7,092
Insurance
$ 2,157
Municipal Taxes
$ 5,887
School taxes
$ 200
Total
$ 15,336
Top  
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-780-8787
450-556-1212
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Certified Real Estate Broker AEO
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-556-1212
450-880-0193
 

Photos - No. Centris® #22105858
58 - 58A, Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy J3P 1K9

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