Quadruplex
136A - 138, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G9

Centris® #28247244
$ 345,000 +tx
1

Description

Quadruplex résidentiel et commercial avec bonne possibilité de revenu. Situé au coeur du vieux Sorel, l'immeuble comprend un vaste espace commercial de 1500 pieds carrés avec des plafonds de 9 pieds de haut. Il y a également 3 logements résidentiels dont deux 3 1/2 très lumineux et un 2 1/2. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, le bâtiment est en bonne condition et vous offres de multiples possibilités d'aménagement ou de changement d'usage. Parfait pour un investissement ou même pour propriétaire occupant autant résidentiel que commercial.

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Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Quadruplex 
Year built
1947 
Building size
29 X 62 feet 
Living area
 
Lot size
33 X 64 feet 
Lot area
2,139 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Fournaise au gaz, 2 compresseurs de climatiseur dont 1 défectueux

Exclusions

N/A

Features

Basement
6 feet and over
 
Unfinished
Distinctive features
Street corner
Equipment available
Central air conditioning
 
Sign
Heating system
Electric baseboard units
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Water supply
Municipality
Zoning
Commercial
 
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2023-11-22
Commercial
$ 18,000 /year
Residential
$ 21,600 /year
Total
$ 39,600 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 201,750
Lot assessment
$ 33,500
Total
$ 235,250
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 3,091
Insurance
$ 3,550
Municipal Taxes
$ 4,861
School taxes
$ 142
Total
$ 11,644
Top  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Certified Real Estate Broker AEO
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-556-1212
450-880-0193
Joanie Carpentier-Vignola
Joanie Carpentier-Vignola
Residential Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-881-7878
450-556-1212
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Residential Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
514-602-0359
 

Photos - No. Centris® #28247244
136A - 138, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G9

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #28247244
136A - 138, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G9

Commerce Commerce
Commerce Commerce
Staircase Staircase
Hallway Hallway
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #28247244
136A - 138, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G9

Living room Living room
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Bedroom Bedroom
Frontage Frontage
Frontage Frontage
 

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136A - 138, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G9

Frontage Frontage
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