3224, Boul. de Tracy, Sorel-Tracy J3R 5M7

Centris® #15232442
$ 799,000
1
1

Description

8plex très bien situé tout près du fleuve Saint-Laurent à distance de marche de tous les services, à disposition du transport en commun, du cégep et sur une artère principale d'un quartier de choix situé dans le secteur Tracy. Tous les locataires ont un espace de rangement dans la remise détachée, un stationnement et plusieurs possibilités de stationnements supplémentaires. Divisé sur 3 étages, ce multiplex bénéficiant d'une isolation supérieure est composé de 4 logements 3 ½ semi-meublés qui ont accès à une buanderie et 4 logements 4 ½ de 930 pc avec balcons. Superbe opportunité d'investissement!

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Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
1
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
 
Year built
1986 
Building size
 
Living area
 
Lot size
100 X 100 feet 
Lot area
10,012 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Toutes les pôles à rideaux, le plancher de rechanges pour les logements et la laveuse et sécheuse de la buanderie pour les locataires des 3 ½.

Exclusions

N/A

Features

Driveway
Asphalt
 
Double width or more
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
Parking
Outdoor : 8
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Cross-country skiing
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Rental appliances
½ conteneur de poubelle
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Vinyl
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2023-05-18
Residential
$ 54,396 /year
Total
$ 54,396 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2023
Building assessment
$ 491,100
Lot assessment
$ 88,400
Total
$ 579,500
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 2,870
Garbage
$ 517
Insurance
$ 2,545
Municipal Taxes
$ 9,262
School taxes
$ 441
Snow removal / Lawn mowing
$ 1,208
Total
$ 16,843
Top  
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-780-8787
450-556-1212
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Certified Real Estate Broker AEO
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-556-1212
450-880-0193
 

Photos - No. Centris® #15232442
3224, Boul. de Tracy, Sorel-Tracy J3R 5M7

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Parking Parking
Back facade Back facade
Back facade Back facade
Back facade Back facade
Storage Storage