3230, Boul. de Tracy, Sorel-Tracy J3R 5M7

Centris® #9294827
$ 1,150,000
1
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Description

8plex fraichement rénové et très bien situé tout près du fleuve Saint-Laurent à distance de marche de tous les services, à disposition du transport en commun, du cégep et sur une artère principale d'un quartier de choix situé dans le secteur Tracy. Tous les locataires ont un espace de rangement dans la remise détachée et un stationnement en plus d'avoir accès à a buanderie du rez-de-chaussée, d'avoir chacun un balcon et plusieurs possibilités de stationnements supplémentaires. Divisé sur 3 étages, ce multiplex est composé de 4 logements 3 ½ et 4 logements 4 ½. Superbe opportunité d'investissement!

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Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
1
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
 
Year built
1987 
Building size
72 X 30 feet 
Living area
6,535 square feet 
Lot size
100 X 100 feet 
Lot area
10,003 square feet 
Quebec cadastre
 

Features

Driveway
Asphalt
 
Double width or more
Heating energy
Electricity
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
 
Landscape
Parking
Outdoor : 10
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Cross-country skiing
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Vinyl
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Sliding
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2022-07-01
Residential
$ 55,320 /year
Total
$ 55,320 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
$ 458,999
Lot assessment
$ 77,390
Total
$ 536,389
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 1,234
Insurance
$ 7,314
Municipal Taxes
$ 8,826
School taxes
$ 488
Total
$ 17,862
Top  
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-780-8787
450-556-1212
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Certified Real Estate Broker AEO
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-556-1212
450-880-0193
 

Photos - No. Centris® #9294827
3230, Boul. de Tracy, Sorel-Tracy J3R 5M7

Frontage Frontage
Aerial photo Aerial photo
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Backyard Backyard
Back facade Back facade
Back facade Back facade
Frontage Frontage
 

Photos - No. Centris® #9294827
3230, Boul. de Tracy, Sorel-Tracy J3R 5M7

Frontage Frontage