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Triplex
13A - 13C, Rue Turcotte, Sorel-Tracy J3P 3W8

Centris® #19504553
$ 519,900
1
1

Description

Découvrez cette magnifique propriété à revenus située dans un quartier paisible du Secteur Sorel et à distance de marche du Parc Hervé-Larivière, d'une école primaire & secondaire. Sans aucun voisin à l'arrière et près de tous les autres services, tel que le terminus d'autobus & le centre commercial des Promenades de Sorel, de la société des alcools du Québec et des épiceries. Cette multifamiliale possède 3 unités dont un appartement de 4 1/2 pièces au RDC ainsi que 2 appartements de 3 1/2 pièces au s-sol. Offrant un excellent potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété de qualité & rénovée.

Description sheet

Nb. of rooms
3 
Nb. of bedrooms
1
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Triplex 
Year built
1975 
Building size
28 X 36 feet 
Living area
1,035 square feet 
Lot size
68 X 92 feet 
Lot area
6,198 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, échangeur d'air des deux appartements du sous-sol et la remise.

Exclusions

Les biens meubles et effets personnels des locataires

Features

Available services
 
Fire detector
Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Distinctive features
No neighbours in the back
Driveway
Asphalt
Equipment available
Ventilation system
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
 
Vinyl
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Windows
PVC
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2023-11-01
Residential
$ 32,160 /year
Total
$ 32,160 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 195,500
Lot assessment
$ 51,800
Total
$ 247,300
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,761
School taxes
$ 116
Total
$ 3,877
Top  
Hugues Bardier
Hugues Bardier
Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-746-4444
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #19504553
13A - 13C, Rue Turcotte, Sorel-Tracy J3P 3W8

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #19504553
13A - 13C, Rue Turcotte, Sorel-Tracy J3P 3W8

Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Corridor Corridor
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
 

Photos - No. Centris® #19504553
13A - 13C, Rue Turcotte, Sorel-Tracy J3P 3W8

Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Living room Living room
Hallway Hallway
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #19504553
13A - 13C, Rue Turcotte, Sorel-Tracy J3P 3W8

Living room Living room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Balcony Balcony
Back facade Back facade
 

Photos - No. Centris® #19504553
13A - 13C, Rue Turcotte, Sorel-Tracy J3P 3W8

Backyard Backyard
Aerial photo Aerial photo
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Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Frontage Frontage

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