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Two or more storey
2393, Rue des Roitelets, Sorel-Tracy J3R 5N5

Centris® #15060445
Virtual Tour
$ 675,000
2
1
4+1

Description

Cette magnifique propriété est un véritable bijou avec toutes ses caractéristiques. Située dans un quartier paisible, elle offre une tranquillité absolue grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à son garage et sa piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres à coucher, dont quatre à l'étage, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille. Le terrain est entièrement clôturé et bordé de haie, vous garantissant une intimité totale. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un véritable havre de paix.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

Description sheet

Nb. of rooms
13 
Nb. of bedrooms
4+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 1
Building type
Detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
2005 
Building size
22 X 39 feet 
Living area
1,736 square feet 
Lot size
60 X 100 feet 
Lot area
6,000 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
6.3x5.5 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
11.7x14.10 P 
Wood 
 
 
Washroom 
9x4.11 P 
Ceramic tiles 
 
 
Kitchen 
9.4x9.9 P 
Ceramic tiles 
 
 
Dining room 
10.11x12.1 P 
Wood 
 
2nd floor 
Bedroom 
15.4x16.11 P 
Floating floor 
 
 
Primary bedroom 
11.5x14.4 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
10.6x9.8 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
9.9x13.3 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
8.10x11.5 P 
Ceramic tiles 
 
Basement 
Family room 
16.9x21.4 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
9.3x9.7 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
10.5x11.5 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

Lustres, stores, rideaux, 2 thermopompes murales, remise avec son établi et ses tablettes, système de caméras 2023 avec 6 caméras, ouvre-porte électrique avec 2 manettes, tablettes dans le garage, 2 gazébos, échangeur d'air, aspirateur central. Piscine 18 pieds et accessoires (toile sera remplacée).

Exclusions

Lave-vaisselle

Features

Basement
Partially finished
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Distinctive features
No neighbours in the back
 
Wooded
Driveway
Asphalt
 
Double width or more
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
 
Electric garage door
 
Système de caméras
 
Ventilation system
 
Wall-mounted heat pump
Garage
Attached
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Fenced
 
Land / Yard lined with hedges
 
Patio
Parking
Garage : 1
 
Outdoor : 6
Pool
Above-ground
Proximity
Bicycle path
 
Cegep
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
$ 294,100
Lot assessment
$ 58,500
Total
$ 352,600
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,577
School taxes
$ 268
Total
$ 3,845
Top  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Certified Real Estate Broker AEO
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-556-1212
450-880-0193
Joanie Carpentier-Vignola
Joanie Carpentier-Vignola
Residential Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
450-881-7878
450-556-1212
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Residential Real Estate Broker
IMMEUBLES BARDIER INC.
Real Estate Agency
514-602-0359
 

Photos - No. Centris® #15060445
2393, Rue des Roitelets, Sorel-Tracy J3R 5N5

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Staircase Staircase
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #15060445
2393, Rue des Roitelets, Sorel-Tracy J3R 5N5

Living room Living room
Overall View Overall View
Washroom Washroom
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #15060445
2393, Rue des Roitelets, Sorel-Tracy J3R 5N5

Kitchen Kitchen
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
 

Photos - No. Centris® #15060445
2393, Rue des Roitelets, Sorel-Tracy J3R 5N5

Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
 

Photos - No. Centris® #15060445
2393, Rue des Roitelets, Sorel-Tracy J3R 5N5

Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Balcony Balcony
Balcony Balcony
Backyard Backyard
Backyard Backyard
 

Photos - No. Centris® #15060445
2393, Rue des Roitelets, Sorel-Tracy J3R 5N5

Backyard Backyard
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
Aerial photo Aerial photo
 

Photos - No. Centris® #15060445
2393, Rue des Roitelets, Sorel-Tracy J3R 5N5

Aerial photo Aerial photo
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