Appartement
8356, Route Marie-Victorin, #314, Contrecoeur J0L 1C0

Centris® #23214640
199 000 $
1
1

Description

Magnifique condo avec des comptoirs en granite, une douche multi jets et une chambre à coucher est situé 2e étage d'un prestigieux immeuble avec ascenseur en bordure du fleuve Saint-Laurent réserver au résident de 40 ans et plus comprenant de vastes espaces communs dont une buanderie, une salle familiale, une salle de billard, un ascenseur et une terrasse extérieure en pavé uni avec une vue imprenable de la voie maritime. Aussi bénéfique pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, venez visité cette merveilleuse unité donnant droit à des couchers de soleil à couper le souffle en toute saison.

Addenda

- Espaces communs: Buanderie (RDC), terrasse extérieure au bord de l'eau, salle familiale, salle de sport, salle de billard - Âge minimum requis: 40 ans + - 3 1/2 présentement loué 900$/mois incluant 1 stationnement extérieur (#13), un espace de rangement au sous-sol, le wi-fi et un accès au terrain (renouvellement 31 août 2023) - Stationnement visiteur - Les frais de copropriété inclus la téléphonie, l'internet, l'entretien de l'ascenseur, la conciergerie, les réparations, la maintenant électrique, l'inspection incendie, l'électricité de parties communes, l'entretien de la fosse septique, les honoraires, l'aménagement extérieur, les frais administratifs, etc. Seul le certificat de localisation du 24 mars 2014 préparé par Vital Roy, arpenteurs-géomètre, sera fourni par le vendeur. Si le notaire instrumentant exigeait un nouveau certificat de localisation, il sera aux frais de l'acheteur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2010 
Dimensions du bâtiment
26 X 23 pieds irrég. 
Superficie habitable
552 pieds carrés 
Dimensions du terrain
142 X 200 pieds irrég. 
Superficie du terrain
28 256 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
10.3x7.9 P 
Céramique 
 
 
Salon 
11.9x15.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
7.8x9.2 P 
Céramique 
Douche multi-jets 
 
Chambre à coucher 
14x11.7 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

ascenseur, salle commune en rez-de-jardin.

Exclusions

Les rideaux et les tringles

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
 
Stuc
Services disponibles
Buanderie
Stationnement
Extérieur : 1
Système d'égouts
Fosse septique
 
Système BIONEST
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
178 600 $
Évaluation du terrain
N/D
Total
178 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
2 676 $
Taxes municipales
1 465 $
Taxes scolaires
141 $
Total
4 282 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
514-602-0359
 

Photos - No. Centris® #23214640
8356, Route Marie-Victorin, #314, Contrecoeur J0L 1C0

Façade Façade
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Photo aérienne Photo aérienne
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #23214640
8356, Route Marie-Victorin, #314, Contrecoeur J0L 1C0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #23214640
8356, Route Marie-Victorin, #314, Contrecoeur J0L 1C0

Salle de bains Salle de bains
Ascenseur Ascenseur
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salle de bains Salle de bains
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
 

Photos - No. Centris® #23214640
8356, Route Marie-Victorin, #314, Contrecoeur J0L 1C0

Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle communautaire Salle communautaire
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de lavage Salle de lavage
Rangement Rangement
 

Photos - No. Centris® #23214640
8356, Route Marie-Victorin, #314, Contrecoeur J0L 1C0

Rangement Rangement
Façade Façade
Façade Façade
Stationnement Stationnement
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #23214640
8356, Route Marie-Victorin, #314, Contrecoeur J0L 1C0

Cour Cour
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #23214640
8356, Route Marie-Victorin, #314, Contrecoeur J0L 1C0

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne