Bâtisse commerciale/Bureau
405Z, Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 4S8

Centris® #13011153
249 000 $

Description

Duplex de 3 ½ avec zonage commercial entièrement rénové et isolé avec de beaux planchers de bois franc, une cour divisée dont une partie clôturée, entrées individuelles, du rangement extérieur et 3 allées de stationnement indépendantes. Situé sur un coin de rue et près de tous les services, cet immeuble à revenus est parfait pour propriétaire occupant. Prenez rendez-vous!

Addenda

Le logement du 1 rue Bourret ne sera disponible aux visites que sur promesse d'achat acceptée.

- Plus de 20 000$ en rénovations - Sortie d'égout changé à l'intérieur de la rue - 2 x Chauffe-eau 40 gallons 2009 - Systèmes de chauffage, thermostats et entrées électriques changées au complet en 2014 dans les deux logements - Thermopompe 2021 dans le logement 405 - Intérieure entièrement rénovée - 3 murs extérieur du 405 ont été réisolés - Laine insonorisante a été installée entre les deux logements - Rénové: Finition, cuisine, salles de bain, planchers - Plomberie et filage refaite en moyenne partie - Sous-sol de 6 pied et plus sur béton du 405 et vide sanitaire du 1 rue Bourret, tous deux réisolés à l'uréthane - 2 panneaux électriques 100 Ampères à disjoncteurs - Extérieur en déclin d'aluminium complètement repeint - Crépi refait

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
1952 
Dimensions du bâtiment
40 X 40 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 590 pieds carrés 
Dimensions du terrain
76 X 113 pieds 
Superficie du terrain
8 667 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Luminaires, fixtures, rideaux et pôles ainsi que laveuse et sécheuse du 1 rue Bourret

Exclusions

Armoire de rangement du sous-sol et les biens personnels de la locataire du 1 rue Bourret

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
91 500 $
Évaluation du terrain
36 200 $
Total
127 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 258 $
Taxes scolaires
105 $
Total
2 363 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #13011153
405Z, Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 4S8

Façade Façade
Façade Façade
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #13011153
405Z, Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 4S8

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Autre Autre
Autre Autre
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #13011153
405Z, Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 4S8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #13011153
405Z, Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 4S8

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Stationnement Stationnement
Face arrière Face arrière
Cour Cour