Bâtisse commerciale/Bureau
138Z, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G9

Centris® #26701259
389 000 $

Description

Propriété commercial et résidentielle située au coeur du vieux Sorel, l'immeuble comprend un vaste espace commercial de 1500 pieds carrés avec des plafonds de 9 pieds de haut. Il y a également 3 logements résidentiels dont deux 3 1/2 très lumineux et un 2 1/2. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, le bâtiment est en bonne condition et vous offres de multiples possibilités d'aménagement ou de changement d'usage.

Addenda

*L'immeuble est taxable à 40% du prix de vente. est taxable à hauteur de 40%.* - Chauffe-eau au gaz naturel ( 1 pour tous les logements) - Panneau électrique changée en 2021 - Climatiseur central à l'eau pour le 138 - Certaines fenêtres changées par ancienne propriétaire de 2011 à 2018 environ. - 2 panneaux à fusibles changés pour panneaux à disjoncteurs. La propriétaire actuelle a converti le chauffage central électrique au gaz. Maintenant tous les logements chauffés par des plinthes électriques. Refait la plupart de planchers dans les logements du 136, 136A et 85 rue Provost. - Revêtement de l'escalier menant au 136 et 136A Élizabeth. - Terrasse à l'arrière du 136 rue Élizabeth prolongée en bois - 136: Appartement très clair - 136A: Cuisine rénovée, salle de bains rénovée en partie, salle de lavage dans la chambre à coucher principale - 138: Local commercial de 1500 pieds carrés, hauts plafonds de 9 pieds avec sous-sol en béton. Possibilité de la transformer en 5 ½. - 85 Provost: Planchers refaits - Possibilité d'avoir une enseigne, mais elle doit en premier passer par le processus de PIIA et ensuite faire l'objet d'un permis

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
1947 
Dimensions du bâtiment
29 X 62 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
33 X 64 pieds 
Superficie du terrain
2 139 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Fournaise au gaz, 2 compresseurs de climatiseur dont 1 défectueux

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie
Detail
 
Service
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
201 750 $
Évaluation du terrain
33 500 $
Total
235 250 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 861 $
Taxes scolaires
142 $
Total
5 003 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
 

Photos - No. Centris® #26701259
138Z, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G9

Façade Façade
Façade Façade
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #26701259
138Z, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G9

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #26701259
138Z, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G9

Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #26701259
138Z, Rue Elizabeth, Sorel-Tracy J3P 4G9

Photo aérienne Photo aérienne
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