Description

Magnifique domaine regroupant 2 lacs et 7 bâtiments 4 saisons, dont un gros chalet intégralement rénové avec 2e habitable, un 2e chalet rustique servant de salle de réception au bord du lac avec 2 salles d'eau, un foyer centrale 4 faces, une cuisine fonctionnelle et une mezzanine et 5 petits chalets de cèdre intimes entièrement aménagés avec poêles aux bois, air de vie, salle de bain complète et 2 chambres. Le terrain est un amalgame d'une piste d'atterrissage, d'une parcelle bordant le Chenal-du-moine et d'une section boisée sommant 84,99 arpents. Site enchanteur parfait pour la location court terme et l'évènementiel. À qui la chance?

Addenda

- Premier chalet principal 37 x 53 pieds avec fondation de béton coulé construction 2017 entièrement rénové en 2022 avec 2e habitable, terrasse recouverte au 2e (fermes de toit au-dessus de la terrasse ont été refaites en 2023) et grande terrasse au rez-de-chaussée. Les plinthes en haut et en bas ont été refaites en 2023. - 2e chalet principal 40 x 30 pieds sur pilotis situé au bord du lac de type salle de réception avec plafond cathédrale, foyer au bois central 4 faces, cuisine fonctionnelle, 2 salles d'eau, un bar, une mezzanine et un porche tout le tour. - 5 petits chalets de cèdre intimes 16 x 20 pieds sur pilotis comprenant tous un poêle au bois dans l'air de vie, 2 chambres avec des lits superposés, un réservoir à eau chaude 2022, une salle de bains complète et des plinthes de chauffage électrique. - Remblayage du chemin d'accès été 2022 - 2 Thermopompes murales 2022-2023 environ - 1er chalet principal en 2022 : pieuter le balcon, finition de tout le 2e étage habitable, plusieurs travaux de finition et d'aménagement. - Piste d'atterrissage de 3000 pieds en droit acquis à confirmer, le ponceau de la piste sera refait au cours du printemps. - L'acheteur devra s'engager à acheter les actions de l'entreprise. - Superbes lacs artificiels - Année de construction approximative des 5 petits chalets et du chalet de réception: 1995 - Le site est encadré par le règlement sur les Plans d'Aménagement d'Ensemble. (P.A.E) - Remise 7,8 x 7,8 pieds - Possibilités multiples dans l'évènementiel, la location court terme, la restauration, la location long terme, les activités agricoles, les activités de loisir de plein air, etc. - Les rapports d'inspection au dossier ont été rédigés avant plusieurs améliorations. - Possibilité d'entailler de nombreux érables sur la terre. - La location court terme est permise.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses