Duplex
405, Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 4S8

Centris® #20709554
249 000 $
1
1

Description

Duplex de 3 ½ entièrement rénovés et réisolés avec de beaux planchers de bois franc, une cour divisée dont une partie clôturée, entrées individuelles, du rangement extérieur et 3 allées de stationnement indépendantes. Situé sur un coin de rue et près de tous les services, cet immeuble à revenus est parfait pour propriétaire occupant. Prenez rendez-vous!

Addenda

Le logement du 1 rue Bourret ne sera disponible aux visites que sur promesse d'achat acceptée.

- Plus de 20 000$ en rénovations - Sortie d'égout changé à l'intérieur de la rue - 2 x Chauffe-eau 40 gallons 2009 - Systèmes de chauffage, thermostats et entrées électriques changées au complet en 2014 dans les deux logements - Thermopompe 2021 dans le logement 405 - Intérieure entièrement rénovée - 3 murs extérieur du 405 ont été réisolés - Laine insonorisante a été installée entre les deux logements - Rénové: Finition, cuisine, salles de bain, planchers - Plomberie et filage refaite en moyenne partie - Sous-sol de 6 pied et plus sur béton du 405 et vide sanitaire du 1 rue Bourret, tous deux réisolés à l'uréthane - 2 panneaux électriques 100 Ampères à disjoncteurs - Extérieur en déclin d'aluminium complètement repeint - Crépi refait

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1952 
Dimensions du bâtiment
40 X 40 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 590 pieds carrés 
Dimensions du terrain
76 X 113 pieds 
Superficie du terrain
8 667 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Luminaires, fixtures, rideaux et pôles et laveuse et sécheuse de 1 rue Bourret.

Exclusions

Armoires de rangement du sous-sol et les biens personnels de la locataire de 1 rue Bourret.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-05-26
Résidentiel
13 020 $ /année
Total
13 020 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
99 735 $
Évaluation du terrain
39 458 $
Total
139 193 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 258 $
Taxes scolaires
105 $
Total
2 363 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #20709554
405, Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 4S8

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #20709554
405, Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 4S8

Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Autre Autre
Autre Autre
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #20709554
405, Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 4S8

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Autre Autre
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #20709554
405, Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 4S8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Façade Façade
Stationnement Stationnement
Cour Cour
Cour Cour