Duplex
235 - 235A, Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 3P8

Centris® #9384145
Visite virtuelle
399 000 $ +tx
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Description

Immeuble avec un local commercial au rez-de-chaussée de 18'4 X 35'1 pieds carrés de surface de vente et un superbe logement de 3 1/2 pièces à l'étage qui sera vacant sous peu, immense terrain à l'arrière, situé à proximité de tous les services, secteur commercial de choix, zonage mixte hyper recherché. Votre prochain investissement vous attend!

Addenda

- deux thermopompes 2017-2018 environ - toiture en 2016 environ - plomberie et électricité refait en majeur partie depuis 2018 - logement du haut 3 1/2 à aire ouverte

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1930 
Dimensions du bâtiment
45 X 24 pieds 
Superficie habitable
2 160 pieds carrés 
Dimensions du terrain
33 X 304 pieds 
Superficie du terrain
10 047 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, 2 bacs noirs, 2 bacs bleus et un bac à compost

Exclusions

Système d'alarme et caméras du locataire

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
École primaire
 
École secondaire
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Fond en béton
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-10-24
Commercial
20 964 $ /année
Résidentiel
5 460 $ /année
Total
26 424 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
181 000 $
Évaluation du terrain
89 250 $
Total
270 250 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 170 $
Taxes scolaires
184 $
Total
4 354 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
 

Photos - No. Centris® #9384145
235 - 235A, Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 3P8

Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Logement Logement
 

Photos - No. Centris® #9384145
235 - 235A, Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 3P8

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Extérieur Extérieur
Stationnement Stationnement
Extérieur Extérieur
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #9384145
235 - 235A, Boul. Fiset, Sorel-Tracy J3P 3P8

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade