Duplex
12 - 14, Rue J.-A.-Papillon, Sainte-Victoire-de-Sorel J0G 1T0

Centris® #18622908
Visite virtuelle
799 000 $
1
2

Description

Côté gauche ***libre 1er mai 2024***. C'est votre chance! Découvrez ce duplex de type jumelé de construction 2023 composée de 4 et demi. Chaque unité comprend un garage attaché, 2 espaces de stationnements asphaltés, une terrasse arrière privée et une luxueuse unité d'habitation avec comptoir de granite dans la cuisine optimisé et comptoir de quartz dans la vaste salle de bains. Le tout niché dans un cadre rural paisible. La parfaite harmonie ente le luxe moderne et le charme champêtre. Votre prochain investissement vous attend!

Addenda

*Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Par respect pour les locataires, pas aller sur les lieux sans permission.*

Vous rêvez d'investir dans un multi-logements paisible, niché au coeur de la sérénité champêtre tout en bénéficiant du confort moderne et de l'élégance contemporaine ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce tout nouveau Duplex de type jumelé, une merveille architecturale de l'année 2023, idéalement situé dans un cadre rural enchanteur.

Points Forts : Design Épuré et Sophistiqué : Ce duplex jumelé a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails. Les lignes épurées et les finitions de haute qualité se marient parfaitement à l'environnement naturel, créant ainsi une harmonie visuelle inégalée.

Duplex Spacieux : Chaque unité du duplex offre un espace généreux, avec des agencements soigneusement pensés pour maximiser l'utilisation de chaque pied carré. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cuisine de Chef : Les cuisines sont équipées d'appareils de haute qualité et d'espaces de rangement astucieux. Que vous soyez un cuisinier passionné ou que vous aimiez simplement préparer de bons repas en famille, vous serez inspiré par ces espaces fonctionnels et esthétiques.

Salles de Bain Somptueuses : Les salles de bains ont été aménagées pour créer une oasis de détente. Des matériaux raffinés et une robinetterie élégante vous offrent un lieu de retrait où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.

Garages Attachés : Une caractéristique exceptionnelle de ce duplex est la présence de garages attachés. Non seulement ils fournissent un espace sûr pour les véhicules, mais ils offrent également un espace supplémentaire pour le rangement, répondant ainsi à tous besoins.

Localisation Idéale : Notre duplex est idéalement situé dans un milieu rural pittoresque. Vous pourrez échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en restant à proximité des commodités essentielles et des attractions locales.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
2023 
Dimensions du bâtiment
72 X 45 pieds 
Superficie habitable
3 025 pieds carrés 
Dimensions du terrain
160 X 107 pieds irrég. 
Superficie du terrain
16 145 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Échangeur d'air, 2 unités de climatisation murale.

Exclusions

Stores.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fondation
Avec fondation
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Ski de fond
Revêtements
Aluminium
 
Brique
 
Vinyle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-08-24
Résidentiel
38 400 $ /année
Total
38 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
376 300 $
Évaluation du terrain
57 300 $
Total
433 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 862 $
Taxes scolaires
367 $
Total
3 229 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Joanie Carpentier-Vignola
Joanie Carpentier-Vignola
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-881-7878
450-556-1212
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
514-602-0359
 

Photos - No. Centris® #18622908
12 - 14, Rue J.-A.-Papillon, Sainte-Victoire-de-Sorel J0G 1T0

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #18622908
12 - 14, Rue J.-A.-Papillon, Sainte-Victoire-de-Sorel J0G 1T0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #18622908
12 - 14, Rue J.-A.-Papillon, Sainte-Victoire-de-Sorel J0G 1T0

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

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12 - 14, Rue J.-A.-Papillon, Sainte-Victoire-de-Sorel J0G 1T0

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Face arrière Face arrière
Cour Cour