Duplex
45 - 45A, Rue Victoria, Sorel-Tracy J3P 1Y5

Centris® #26043816
149 900 $
1
2

Description

Ce duplex possède une valeur patrimoniale supérieure reposant sur l'authenticité de son architecture et sa position. Tous les éléments architectoniques sont demeurés en bois d'où l'on peut lier le bâtiment au style Boomtown. La propriété comprend deux 4 ½, est à proximité de tous les services et offre un zonage permissif. Offre une belle opportunité d'investissement. À voir!

Addenda

- 2 Chauffe-eaux 40 gallons 2015 et 2018 - Assujetti au PIIA de la ville de Sorel-Tracy - Le propriétaire actuel a fait quelques travaux dans la dernière année: Serrure de la porte d'en avant changée, ajouté plinthe électrique au sous-sol, payé des coupes -froids au locataire du bas pour sa porte avant, mais il ne les a jamais installés

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1958 
Dimensions du bâtiment
24 X 30 pieds 
Superficie habitable
1 475 pieds carrés 
Dimensions du terrain
33 X 68 pieds 
Superficie du terrain
2 241 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Les biens des locataires

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Bois
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-02-15
Résidentiel
11 340 $ /année
Total
11 340 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
87 700 $
Évaluation du terrain
28 100 $
Total
115 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 992 $
Taxes scolaires
74 $
Total
2 066 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
514-602-0359
 

Photos - No. Centris® #26043816
45 - 45A, Rue Victoria, Sorel-Tracy J3P 1Y5

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #26043816
45 - 45A, Rue Victoria, Sorel-Tracy J3P 1Y5

Salon Salon
Face arrière Face arrière
Cour Cour