Duplex
45 - 45A, Rue Victoria, Sorel-Tracy J3P 1Y5

Centris® #26078999
1
2

Description

Ce duplex possède une valeur patrimoniale supérieure reposant sur l'authenticité de son architecture et sa position. Tous les éléments architectoniques sont demeurés en bois d'où l'on peut lier le bâtiment au style Boomtown. La propriété comprend deux 4 1/2 et à proximité de tous les services. Offre une belle opportunité d'investissement. À voir!

Addenda

Les visites auront lieu le samedi et le dimanche de 13h à 17h.

- 2 Chauffe-eaux 40 gallons 2015 et 2018

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1958 
Dimensions du bâtiment
24 X 30 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 440 pieds carrés 
Dimensions du terrain
33 X 67.60 pieds irrég. 
Superficie du terrain
2 241 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Les biens des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-05-16
Résidentiel
11 340 $ /année
Total
11 340 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
76 400 $
Évaluation du terrain
20 200 $
Total
96 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 927 $
Taxes scolaires
69 $
Total
1 996 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
514-602-0359
 

Photos - No. Centris® #26078999
45 - 45A, Rue Victoria, Sorel-Tracy J3P 1Y5

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #26078999
45 - 45A, Rue Victoria, Sorel-Tracy J3P 1Y5

Salon Salon
Face arrière Face arrière
Cour Cour