Maison à étages
207A, Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy J3P 1M5

Centris® #26761855
209 000 $
1
3

Description

Magnifique cottage moderne rénové avec gout situé à 2 pas de l'hôpital et du parc Regard sur le fleuve. Splendide cuisine refaite, superbes planchers de bois, 3 chambres à coucher à l'étage, grande salle de bain presque entièrement refaite et bien équipée, salon et salle à manger à aires ouvertes. Plusieurs autres rénovations ont été apportées à la demeure. Superbe cour très intime, terrain clôturé et aménagé. Coup de coeur assuré!

Addenda

Aucune visite avant le 23 juin 2022. Si promesses d'achat, il y a, elle sera répondue avant le 27 juin 2022 au soir. Laisser les promesses d'achat ouvertes jusqu'au 28 juin 2022 à midi.

Rénovations : -Depuis 2021: ajouté une remise, cuisine refaite, hotte de cuisinière 2022, plomberie et électricité en grande partie refaite, salle de bain presque entièrement refaite avec salle de lavage, certaines poutrelles changées aussi. -Miroir intelligent qui se dégivre seul dans la salle de bain -Ventilateur intelligent qui part seul aussi dans la salle de bain -La porte arrière et 6 fenêtres ont été changées en 2018 environ. -La laveuse et la sécheuse ont été déplacées par un plombier. -Le patio a été refait. -Revêtement de la toiture refait en 2020. -Chauffe-eau 2017 -Thermopompe murale 18 000 BTU en 2022

Rénovation du sous-sol : - Du polythène a été installé au sous-sol et de la pierre 3/4 par-dessus afin que la terre dans le sous-sol ne devienne pas humide au printemps. -Un isolant a été mis sous la cuisinette. -Il y a plus de rangement. -Il y a du chauffage -Panneau électrique et valves changés.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1945 
Dimensions du bâtiment
20 X 30 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 194 pieds carrés 
Dimensions du terrain
34 X 82 pieds 
Superficie du terrain
2 780 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
9.10x2.6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
18.7x11.6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
15.8x11.8 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
4.11x4.1 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
10.3x11.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
8.7x8.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.10x11.0 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.6x11.9 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Lustres et luminaires, bac gris, bleu et brun

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Déclin d'aluminium
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
72 700 $
Évaluation du terrain
19 900 $
Total
92 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 434 $
Taxes scolaires
71 $
Total
1 505 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #26761855
207A, Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy J3P 1M5

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #26761855
207A, Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy J3P 1M5

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #26761855
207A, Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy J3P 1M5

Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #26761855
207A, Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy J3P 1M5

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Vue d'ensemble Vue d'ensemble