Maison à étages
3452, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Centris® #23443081
Visite virtuelle
199 000 $
1
3

Description

Bord de l'eau à petit prix vous offrant les avantages et la tranquillité de la campagne à 15 minutes de la ville! Magnifique vue panoramique à l'arrière. À l'avant, c'est un terrain riverain le long du Chenal-de-l'Île-aux-Fantômes. Ce Chenal vous donne accès au Chenal-du-Moine et au Fleuve St-Laurent. Idéal pour passionnés de la nature!

Addenda

Le rez-de-chaussée est un ancien commerce maintenant zoné résidentiel.

Grand stationnement pour bateaux (6 places environ). Accès direct au Fleuve St-Laurent. Située sur la pointe du Chenal. Accès rapide aux 103 Îles. Accès prioritaires aux activités du Fleuve St-Laurent (pêche, pêche blanche, motoneige, motomarine, vtt, etc.).

Suite aux recommandations de la ville, la descente de bateau a été refaite il y a quelques années en grosses pierres afin de prévenir l'érosion.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1955 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
90 X N/D pieds irrég. 
Superficie du terrain
10 189 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Cuisine 
12.9x7 P 
Linoléum 
 
 
Salle à manger 
17.1x10.7 P 
Linoléum 
 
 
Salon 
13.6x13.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
13.6x9.10 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
12.10x13.5 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.6x15.9 P 
Tapis 
 
 
Salle de bains 
12.9x8.10 P 
Linoléum 
+ Salle de lavage 
 
Hall d'entrée 
6.6x9.10 P 
Plancher flottant 
 
Rez-de-chaussée 
Autre 
31.2x42.9 P 
Tuiles 
 
 
Autre 
31x14 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Équipement de restauration, climatiseur amovible installé de façon permanente dans logement à l'étage, bacs à ordures, récupération et compost.

Exclusions

L'enseigne 7Up et les meubles

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
Bois
 
PVC
Garage
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 6
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
117 500 $
Évaluation du terrain
43 800 $
Total
161 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 006 $
Taxes scolaires
140 $
Total
2 146 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #23443081
3452, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Façade Façade
Façade Façade
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Cour Cour
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #23443081
3452, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #23443081
3452, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Face arrière Face arrière
Vue Vue
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
 

Photos - No. Centris® #23443081
3452, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade