Maison de plain-pied
2858, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Centris® #23907029
389 000 $
1
1
1+1

Description

MAGNIFIQUE havre de paix, 100% clé en main, construction 2008, au bord de la rivière Richelieu. Plusieurs rénovations ont été apportées pour en faire un lieu de vie impeccable qui combine pleine luminosité, luxe, calme et praticité. Bord de l'eau avec plusieurs grandes terrasses dont une en pavé uni donnant vu imprenable à l'ouest. Foyer et poêle au bois, comptoir de quartz et de granite, plateforme au bord de l'eau et walk-in. À 10 minutes de l'autoroute 30 et 25 minutes de l'autoroute 20. À voir absolument, elle a tout pour plaire! Aucune visite avant le 6 mai 2022.

Addenda

Impeccable! Aussi intéressante pour chalet que résidence principale. La salle familiale généreusement fenestrée offre une magnifique vu sur l'eau. - Cour entièrement aménager, matériaux de qualité, walk-in et salle d'eau dans la chambre à coucher principale. - Disposition parfaite pour avoir votre embarcation à 30 pas du salon! - Foyer à combustion lente dans la cuisine et poêle au bois dans la salle familiale avec vue sur l'eau. - Près de l'épicerie, dépanneur et pharmacie. - Possibilité d'attacher des marches et un éventuel quai à la belle plate forme en bas de la côte. Une validation et un permis de quai devra être obtenu avec la ville à St-Ours devra être obtenu. Du bon temps en quatre saisons!!

Plusieurs rénovations: - 2019: Ajout d'un poêle au bois - 2018: Ajout d'une plateforme en bas de la côte - 2017: Salle de bain du RDC entièrement rénovée - 2016: Porte et fenêtres de la salle familiale refaite, ajout d'une remise ainsi qu'une plateforme en bois - 2015: Mur de soutien de la rive ainsi que remblai de cette portion de terrain - 2014: Balcon refait, ajout d'un toit permanent en avant et en arrière, ajout porte arrière et fenêtres descendante d'escalier arrière, cheminée refaite en pierre naturelle ainsi que la structure du foyer - 2011: Cuisine rénovée au complet - Fosse avec champ d'épuration 2008

Les visites auront lieu les vendredi, samedi et dimanche et lundi de 10h à 17h. Les promesses d'achat, s'il y a lieu, devront être ouvertes jusqu'à 22h le mardi.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2008 
Dimensions du bâtiment
31 X 37 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
80 X 137 pieds 
Superficie du terrain
11 367 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
12.10x11.11 P 
Céramique 
Comptoir Quartz 
 
Salle à manger 
13x8.3 P 
Bois 
 
 
Salle d'eau 
4.3x7.1 P 
Céramique 
Comptoir Granite 
 
Chambre à coucher 
11x9 P 
Bois 
 
 
Boudoir 
8.3x10.1 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher principale 
13.4x15.8 P 
Bois 
+ Walk-in + Salle d'eau 
 
 
8.9x3.9 P 
Bois 
Reliée à la chambre principale 
 
Salle d'eau 
3x6.6 P 
Céramique 
Reliée à la chambre principale 
 
Salle de bains 
6.6x3.6 P 
Céramique 
Comptoir Granite 
 
Salle familiale 
28.10x15.7 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
13.10x12.2 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, climatiseur mural, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, foyer au bois et poêle à bois et persiennes.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
 
Poêle à bois
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes à convection
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Parc Fédéral des Écluses de Saint-Ours
 
Parc-espace vert
 
Ski de fond
 
École primaire
Revêtements
Canexel
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Bain sur pattes
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Tôle
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Agricole
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bois
 
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
208 395 $
Évaluation du terrain
77 418 $
Total
285 813 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 760 $
Taxes municipales
2 036 $
Taxes scolaires
250 $
Total
4 046 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
514-602-0359
 

Photos - No. Centris® #23907029
2858, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Face arrière Face arrière
Terrasse Terrasse
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #23907029
2858, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #23907029
2858, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Bureau Bureau
 

Photos - No. Centris® #23907029
2858, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #23907029
2858, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #23907029
2858, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Bord de l'eau Bord de l'eau
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #23907029
2858, Ch. des Patriotes, Saint-Ours J0G 1P0

Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau