Maison de plain-pied
2194, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Centris® #16978388
175 000 $
1
2

Description

Coquette maison en bonne condition avec vue partielle sur le Chenal du Moine. Parfaite pour première acquisition, maison ou chalet. Située en pleine nature et bénéficiant des services municipaux. Garage 2016, plusieurs rénovations apportées, thermopompe murale, multiples espaces de stationnement. Le vendeur motivé offre l'occupation rapide. Devenez propriétaire pour peu de frais!

Addenda

Les visites seront de 8h à 16h tous les jours mais selon l'état de santé du vendeur ces jours-là. En attente du CL pour savoir s'il y a un passage mitoyen. - Maison 26 x 21 pieds + rallonge 16 x 12 pieds - Bay-window sera remplacée par fenêtre fixe triple verre Argon - Garage 2016 - Fenêtre du coté droit 2015 - Fenêtres de la partie arrière 2009 - Revêtement de la toiture 2020 - Balcon avant refaite - Pompe d'évacuation 2017 environ - Plusieurs plinthes électrique au rez-de-chaussée changée en 2012 - Chauffe-eau 2012 - Compteur d'eau changé en 2021 - Clapet antiretour 2012 environs - Panneau électrique 150 Ampères à disjoncteurs - Réisolé la dessous et le dessus du plafond de la partie arrière qui est sur pilotis vers 2009 et installé planchers flottants.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1980 
Dimensions du bâtiment
26 X 33 pieds irrég. 
Superficie habitable
751 pieds carrés 
Dimensions du terrain
47 X 131 pieds 
Superficie du terrain
6 116 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4.3x4.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8.3x9.6 P 
Bois 
 
 
Salon 
14.1x10.7 P 
Bois 
Air ouverte 
 
Chambre à coucher principale 
10.9x14.3 P 
Bois 
+ Walk-in 
 
 
10.4x5.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.7x11.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
5.5x8.10 P 
Bois 
+ salle de lavage 
Sous-sol 
Atelier 
23x21 P 
Béton 
Air ouverte 
Haut  

Inclusions

Thermopompe murale, laveuse et sécheuse superposées, bacs roulants. Le vendeur aimerais pouvoir laisser les biens meubles qu'il ne veut pas déménager. Le vendeur serait prêt à laisser son chat opéré.

Exclusions

Réfrigérateur, futon, meubles de chambre à coucher, outils au sous-sol.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Hôpital
 
La Ferme du Barbu
 
Parc-espace vert
 
École primaire
Revêtements
Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Bain monocoque en acrylique
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 7
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
67 500 $
Évaluation du terrain
31 860 $
Total
99 360 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes d'eau
73 $
Taxes municipales
1 246 $
Taxes scolaires
73 $
Total
1 392 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #16978388
2194, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #16978388
2194, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Garage Garage
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #16978388
2194, Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel J3P 5N3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon