Maison de plain-pied
408 - 408B, Rue Crépeau, Sorel-Tracy J3P 2G1

Centris® #20068856
349 000 $
3
3+2

Description

Jolie propriété soigneusement entretenue, le sous-sol est divisé en deux logements habités par des locataires qui louent depuis 24 et 30 ans. Intérieure rénovée au fil des ans. Belle terrasse avec pergola 2022 en pruche traitée. Patio immense ainsi qu'une superbe cour avec piscine chauffée. Entretenue scrupuleusement, rien n'a été laissé au hasard!

Addenda

Les visites auront lieu les jeudi, vendredi et samedi de 10h à 16h du 14 juillet au 16 juillet et du 21 juillet au 23 juillet. Les promesses d'achat seront présentées le lundi midi (25 juillet 2022) s'il y a lieu. Aucune visite des logements du sous-sol, sans promesse d'achat accepté.

- Le sous sol est louer en 2 logements, locataires de longues dates de 70 ans et plus - Revêtement de la toiture 2015 environ, bardeaux 25 ans - Chauffe-eau 60 gallons en 2020 (2) - Piscine 2019 24 pieds et chauffe-piscine 2016 environ - Grande remise avec petite porte de garage - Thermopompe centrale de plafond 1999 environ qui souffle pour les unités de logement - 2 panneaux électriques 200 ampères à disjoncteurs - Beaucoup de rénovations vers 1997 fenestration à manivelle PVC (2 fenêtres coulissantes PVC au sous-sol), recouvrement de canexel, abri d'auto en 1998, ajouté une pergola en 2022 en pruche traitée et les 2 patios, ajouté une piscine cuisine et comptoirs vers 2005, salle de bains vers 2009 au rez-de-chaussée. - Rénover les loyers vers 2015

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
3+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1972 
Dimensions du bâtiment
48 X 28 pieds 
Superficie habitable
1 344 pieds carrés 
Dimensions du terrain
80 X 100 pieds 
Superficie du terrain
7 999 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5.8x7.10 P 
Céramique 
Entrée commune/split 
 
Cuisine 
9.6x13.1 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
13.7x13.1 P 
Plancher flottant 
Avec porte-patio 
 
Salon 
16x13.8 P 
Bois 
+ fenêtres saillie 
 
Hall d'entrée 
8.4x5.7 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.11x12.11 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
11.7x10.1 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
10.10x10.1 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.8x13 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Hall d'entrée 
5.6x5.5 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
12.8x12 P 
Plancher flottant 
408A 
 
Salon 
11.10x12.10 P 
Plancher flottant 
408A 
 
Chambre à coucher 
12.1x12.10 P 
Parqueterie 
408A 
 
Salle de bains 
6.8x7.9 P 
Céramique 
408A + salle de lavage 
 
Cuisine 
11.0x12 P 
Céramique 
408B + salle de lavage 
 
Salon 
15.1x12.7 P 
Plancher flottant 
408B 
 
Chambre à coucher 
9.1x12.6 P 
Plancher flottant 
408B 
 
Salle de bains 
7.7x4.1 P 
Céramique 
408B 
Haut  

Inclusions

Remise 12 X 16 isolée, courant rendu, luminaires, stores, piscine hors-terre et accessoires 2019 24 pieds et chauffe piscine 2010 environ, système d'alarme non reliés (4 cadrans), gazébo, 2 bacs à jardinage en bois

Exclusions

Rideaux, possibilité de vendre les électroménagers séparément, cellier, etc...

Caractéristiques

Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Grain de bois
 
Mélamine
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Piscine
24 pieds
 
Chauffée
 
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Canexel vers 1998
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
 
À l'abri : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
166 100 $
Évaluation du terrain
54 400 $
Total
220 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 110 $
Taxes municipales
3 693 $
Taxes scolaires
200 $
Total
7 003 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #20068856
408 - 408B, Rue Crépeau, Sorel-Tracy J3P 2G1

Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #20068856
408 - 408B, Rue Crépeau, Sorel-Tracy J3P 2G1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #20068856
408 - 408B, Rue Crépeau, Sorel-Tracy J3P 2G1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #20068856
408 - 408B, Rue Crépeau, Sorel-Tracy J3P 2G1

Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #20068856
408 - 408B, Rue Crépeau, Sorel-Tracy J3P 2G1

Salon Salon
Stationnement Stationnement
Remise Remise
Cour Cour
Véranda Véranda
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #20068856
408 - 408B, Rue Crépeau, Sorel-Tracy J3P 2G1

Cour Cour
Balcon Balcon
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne