Maison de plain-pied
2765, Rue Labrie, Sorel-Tracy J3R 4V9

Centris® #15746313
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Description

Coquette maison de plain-pied très propre et en ordre située dans un quartier familial recherché près de tout. Son unique propriétaire l'a soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Superbe grande cour arrière clôturée sur 4 côtés avec grand patio de béton à 2 paliers et une vaste remise. Sous-sol très lumineux avec de grandes fenêtres, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, Bay-Windows dans le salon qui apporte une belle clarté, grand garde-robe de cèdre, système d'aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe murale et hall d'entrée pratique. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité!

Addenda

Les visites seront vendredi, samedi et dimanche, de 10h à 16h. Les promesses d'achat, s'il y a lieu, seront présentées le lundi à 19h. - Les propriétaires possèdent tous les factures à l'appuie ainsi que plusieurs guide d'utilisation et caractéristiques de leurs appareil et achats. - Maison préfab par Désourdy, possède encore les plans - Fenêtres du sous-sol changées en 2021 - Vitres thermos changées au rez-de-chaussée vers 2017 (sous-garantie) - Fenêtre de la chambre à coucher principale changées en 2021 - Porte patio changées - Chauffe-eau 2011 60 gallons - Thermostats électroniques changés, la plupart des calorifères changés sauf 7. 1 Convecteur dans la salle à manger. - Réservoir au mazout 2010 (sous le patio) - Poêle au mazout 31 500 BTU - Thermopompe 2009 - Asphaltage 2001 - Changement de dimensions salon et cuisine vers 2000 - Salle à manger et cuisine refaite vers 2000 - Plomberie pour éventuelle salle de bains au sous-sol - Panneau électrique 200 Ampères à disjoncteurs

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1976 
Dimensions du bâtiment
42 X 23 pieds 
Superficie habitable
1 000 pieds carrés 
Dimensions du terrain
62 X 100 pieds 
Superficie du terrain
6 235 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
6.3x4 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
10.9x11.2 P 
Linoléum 
 
 
Salle à manger 
8.9x11.2 P 
Linoléum 
Porte-patio 
 
Salon 
14.6x11.2 P 
 
 
 
Chambre à coucher 
11.2x9 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
9.2x11.2 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher principale 
12x11.2 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
8.2x8 P 
Céramique 
+ Salle de lavage 
Sous-sol 
Salle familiale 
20.10x21 P 
Tapis 
 
 
Atelier 
7.8x4 P 
Béton 
 
 
Rangement 
7.8x4 P 
Bois 
 
 
Bureau à domicile 
8.2x9.11 P 
Tapis 
Plomberie pour SDB 
Haut  

Inclusions

Stores, rideaux, lustres et luminaires, cuisinière et réfrigérateur, lave-vaisselle, échangeur d'air, poêle à l'huile et son réservoir, remise et 3 bacs roulants.

Exclusions

Possibilité de laisser d'autres meubles.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Chêne
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au mazout
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
132 108 $
Évaluation du terrain
55 590 $
Total
187 698 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 279 $
Taxes scolaires
151 $
Total
2 430 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #15746313
2765, Rue Labrie, Sorel-Tracy J3R 4V9

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #15746313
2765, Rue Labrie, Sorel-Tracy J3R 4V9

Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #15746313
2765, Rue Labrie, Sorel-Tracy J3R 4V9

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #15746313
2765, Rue Labrie, Sorel-Tracy J3R 4V9

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Atelier Atelier
Atelier Atelier
Rangement Rangement
Face arrière Face arrière
Balcon Balcon
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #15746313
2765, Rue Labrie, Sorel-Tracy J3R 4V9

Cour Cour
Cour Cour
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #15746313
2765, Rue Labrie, Sorel-Tracy J3R 4V9

Vue d'ensemble Vue d'ensemble