Maison de plain-pied
710 - 712, Rue de la Sablière, Sorel-Tracy J3P 0G2

Centris® #21841990
499 000 $
2
2+2

Description

Superbe maison avec sous-sol locatif de construction 2011 et sans voisin à l'arrière situé dans un quartier familial très prisé! Parfait pour propriétaire occupant avec revenu supplémentaire! Dès votre entrée vous remarquerez le cachet moderne de cette propriété qui a été bien entretenu à travers les années. Possède une véranda 3 saisons, une piscine creusée et une grande cour clôturées.

Addenda

SUITE DES INCLUSIONS: filtreur au sel, auvent rétractable posé sur la remise (à réparer), remise, foyer extérieur, bacs à ordures, récupération et compost.

- Propriétaire a percé et installé une belle grande fenêtre neuve dans le mur de droite, qui donne dans la salle à manger vers novembre 2022. - Thermopompe 2022(710) 18 000 BTU qui chauffe jusqu'à -30, thermopompe environ 2016-2017 (712) 12 000 BTU. - Piscine creusée 2011, thermopompe de piscine Nirvana 2020. - Toile de la piscine remplacée en 2020. - Véranda 3 saisons 2013. - Poêle à combustion lente dans la véranda 2017 - Aspirateur central remplacé en 2020 dans le logement 710. - Deux pompes pour le spa ont été remplacées en avril 2021 chez Bissons Service. - 2 échangeurs d'air et 2 aspirateurs centraux.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2011 
Dimensions du bâtiment
35 X 38 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 103 pieds carrés 
Dimensions du terrain
62 X 98 pieds 
Superficie du terrain
6 070 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
5.8x3.7 P 
Céramique 
 
 
Salon 
12.8x15.6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
7.8x13 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8.6x13 P 
Céramique 
 
 
Véranda 
12.10x11.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.1x15.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.4x8.9 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
12x9 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salon 
24.5x15.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
15.8x13.6 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.10x11.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.11x8.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
11.11x12.6 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, toiles pare-soleil solarium, luminaires, ventilateurs au plafond, poêle à combustion lente du solarium, 2 aspirateurs-centraux et accessoires, 2 échangeurs d'air, 2 thermopompes murales, spa et accessoires et produits restants, chauffe-piscine, SUITE DANS ADDENDA.

Exclusions

Biens meubles et effets personnels du locataire du 712. Abri tempo, cuisinière, frigo et lave-vaisselle.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Au sel
 
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Bain podium
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
292 400 $
Évaluation du terrain
59 200 $
Total
351 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 949 $
Taxes scolaires
242 $
Total
4 191 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
514-602-0359
 

Photos - No. Centris® #21841990
710 - 712, Rue de la Sablière, Sorel-Tracy J3P 0G2

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #21841990
710 - 712, Rue de la Sablière, Sorel-Tracy J3P 0G2

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Solarium Solarium
Cour Cour
Cour Cour
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #21841990
710 - 712, Rue de la Sablière, Sorel-Tracy J3P 0G2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #21841990
710 - 712, Rue de la Sablière, Sorel-Tracy J3P 0G2

Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #21841990
710 - 712, Rue de la Sablière, Sorel-Tracy J3P 0G2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Rangement Rangement
Rangement Rangement
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #21841990
710 - 712, Rue de la Sablière, Sorel-Tracy J3P 0G2

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne