Maison de plain-pied
7570, Rue des Muguets, Sorel-Tracy J3R 5C2

Centris® #27466036
299 000 $
1
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3

Description

Magnifique maison aux accents modernes au goût du jour. Divisions très fonctionnelles offrant des aires ouvertes au rez-de-chaussée, immense salon avec foyer au bois et plafonds cathédrale, cuisine très fonctionnelle avec comptoir-lunch, salle à manger avec porte-patio donnant sur le patio recouvert dans la belle grande cour entièrement clôturée offrant une piscine creusée octogonale au pourtour en béton estampillé. Allée asphaltée en excellente condition qui témoigne de l'entretien soigneux apporté à cette maison. Comme toute la résidence, le sous-sol est très lumineux. Incontournable, elle a vraiment tout pour plaire!

Addenda

Les visites se feront les jeudi, vendredi, samedi et dimanche de 9h à 16h. Si promesses d'achat il y a, elle seront présentées le dimanche soir.

- Recouvrement extérieur refait en 2013 - Revêtement de la toiture 2019 - Fenestration 2007 - Filtreur à piscine 2017 environ - Remise 2019 avec courant rendu - Fait élaguer les 2 arbres à l'avant été 2022 - Panneau électrique 150 ampères à disjoncteurs

Vous ne serez pas surpris de constater que la cour arrière et l'intérieur sont à la hauteur des attentes. Il fera bon de passer vos soirées d'été à l'extérieur sur un patio de bonne dimension recouvert d'un toit permanent.

Malgré que l'extérieur ne laisse rien au hasard, c'est l'intérieur qui saura vous étonner. Les pièces sont très avantageusement divisées. La salle à manger est très éclairée en bénéficiant de la luminosité du hall d'entrée à l'avant et de la porte-patio arrière. Vous pourrez, de la table, observer le foyer au salon en dégustant votre repas. Le salon, quant à lui, vous laisse de l'espace pour tout l'ameublement nécessaire à votre confort, aussi surdimensionné qu'il soit. Le plafond cathédral en ajoute à sa grandeur ! Le manteau de foyer a été recouvert d'un carrelage décoratif très actuel et lui confère une touche de raffinement sans trop en faire. Vous bénéficierez aussi d'une salle d'eau, de la salle de lavage et d'un vaste espace de rangement au rez-de-chaussée.

Le sous-sol, où sont les chambres, saura surprendre parce qu'on ne s'y sent pas dans une cave. Creusé à un niveau "demi-sous-sol " vous ne vous sentirez pas à l'étroit parce que les pièces disposent de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle. Et la chambre principale saura combler madame.

La clôture entourant le terrain est vôtre et l'accès à la piscine est aussi sécurisé par une section de clôture.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1980 
Dimensions du bâtiment
36 X 31 pieds 
Superficie habitable
1 746 pieds carrés 
Dimensions du terrain
55 X 100 pieds 
Superficie du terrain
5 500 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
10.7x9.2 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
14.4x11.8 P 
Céramique 
 
 
Salon 
20.10x13 P 
Bois 
 
Entrée "split" 
Hall d'entrée 
9.1x6 P 
Céramique 
 
Rez-de-chaussée 
Salle d'eau 
4.8x4 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
11.6x8 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
12.1x8.4 P 
Béton 
 
Sous-sol 
Chambre à coucher principale 
20.3x11.1 P 
Plancher flottant 
 
 
 
7.5x4.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
8.7x5.8 P 
Céramique 
 
 
Bureau à domicile 
14.3x12.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.1x9.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.1x9 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires (moteur reconditionné en 2021), lave-vaisselle (avril 2022 environ), unité de climatiseur murale, foyer extérieur, potager sur pattes, accessoires de piscine.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
6 pieds de creu
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Acrylique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
159 794 $
Évaluation du terrain
49 050 $
Total
208 844 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 970 $
Taxes municipales
2 485 $
Taxes scolaires
171 $
Total
5 626 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #27466036
7570, Rue des Muguets, Sorel-Tracy J3R 5C2

Façade Façade
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Hall d'entrée Hall d'entrée
Escalier Escalier
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #27466036
7570, Rue des Muguets, Sorel-Tracy J3R 5C2

Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Coin repas Coin repas
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #27466036
7570, Rue des Muguets, Sorel-Tracy J3R 5C2

Salle d'eau Salle d'eau
Salle de lavage Salle de lavage
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #27466036
7570, Rue des Muguets, Sorel-Tracy J3R 5C2

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Piscine Piscine
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #27466036
7570, Rue des Muguets, Sorel-Tracy J3R 5C2

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Cour Cour
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #27466036
7570, Rue des Muguets, Sorel-Tracy J3R 5C2

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade