3230, Boul. de Tracy, Sorel-Tracy J3R 5M7

Centris® #9294827
1 150 000 $
1
1

Description

8plex fraichement rénové et très bien situé tout près du fleuve Saint-Laurent à distance de marche de tous les services, à disposition du transport en commun, du cégep et sur une artère principale d'un quartier de choix situé dans le secteur Tracy. Tous les locataires ont un espace de rangement dans la remise détachée et un stationnement en plus d'avoir accès à a buanderie du rez-de-chaussée, d'avoir chacun un balcon et plusieurs possibilités de stationnements supplémentaires. Divisé sur 3 étages, ce multiplex est composé de 4 logements 3 ½ et 4 logements 4 ½. Superbe opportunité d'investissement!

Addenda

- Tous les baux ont une clause interdisant de fumé du cannabis dans l'immeuble et inclus le déneigement du stationnement seulement. - L'immeuble est munie d'une buanderie au rez-de-chaussée.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
72 X 30 pieds 
Superficie habitable
6 535 pieds carrés 
Dimensions du terrain
100 X 100 pieds 
Superficie du terrain
10 003 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Stationnement
Extérieur : 10
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-07-01
Résidentiel
55 320 $ /année
Total
55 320 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
458 999 $
Évaluation du terrain
77 390 $
Total
536 389 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
7 314 $
Coût d'énergie
1 234 $
Taxes municipales
8 826 $
Taxes scolaires
488 $
Total
17 862 $
Haut  
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
 

Photos - No. Centris® #9294827
3230, Boul. de Tracy, Sorel-Tracy J3R 5M7

Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #9294827
3230, Boul. de Tracy, Sorel-Tracy J3R 5M7

Façade Façade