3224, Boul. de Tracy, Sorel-Tracy J3R 5M7

Centris® #15232442
799 000 $
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Description

8plex très bien situé tout près du fleuve Saint-Laurent à distance de marche de tous les services, à disposition du transport en commun, du cégep et sur une artère principale d'un quartier de choix situé dans le secteur Tracy. Tous les locataires ont un espace de rangement dans la remise détachée, un stationnement et plusieurs possibilités de stationnements supplémentaires. Divisé sur 3 étages, ce multiplex bénéficiant d'une isolation supérieure est composé de 4 logements 3 ½ semi-meublés qui ont accès à une buanderie et 4 logements 4 ½ de 930 pc avec balcons. Superbe opportunité d'investissement!

Addenda

- Buanderie pour les 4 logements 3 ½. - Conteneur de poubelle loué avec l'immeuble voisin, 517$ par année chacun. - Les couvre-planchers, les fenêtres et les portes extérieures ont tous été changés. - 6 chauffe-eaux, tous changés depuis 2015 ou moins.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1986 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
100 X 100 pieds 
Superficie du terrain
10 012 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Toutes les pôles à rideaux, le plancher de rechanges pour les logements et la laveuse et sécheuse de la buanderie pour les locataires des 3 ½.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
½ conteneur de poubelle
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Stationnement
Extérieur : 8
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-05-18
Résidentiel
54 396 $ /année
Total
54 396 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
491 100 $
Évaluation du terrain
88 400 $
Total
579 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
2 545 $
Coût d'énergie
2 870 $
Déchets
517 $
Déneigement / pelouse
1 208 $
Taxes municipales
9 262 $
Taxes scolaires
441 $
Total
16 843 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
 

Photos - No. Centris® #15232442
3224, Boul. de Tracy, Sorel-Tracy J3R 5M7

Façade Façade
Façade Façade
Stationnement Stationnement
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Rangement Rangement