Quadruplex
214 - 220, Rue Parenteau, Sorel-Tracy J3P 6V1

Centris® #11298042
579 000 $
1
2

Description

Quadruplex très propre, bien entretenu et loué en totalité. Composé de 4 ½ ayant tous 2 espaces de stationnements, un balcon, un espace de rangement intérieur et extérieur , une corde à linge et un grand hall d'entrée commun. Plusieurs rénovations ont été apportées. Située tout près de l'autoroute 30 et en diagonal d'un grand parc aménagé dans un quartier tranquille. Opportunité en OR, clé en main, revenu annuel favorable, très recherché!

Addenda

Le vendeur exige une promesse d'achat acceptée pour visiter les lieux.

-Revêtement de la toiture refait en 2020 -4 Chauffe-eau 40 gallons, 3 installé en 2015 et une en 2018 -4 échangeurs d'air séparés -Remplacer les escaliers et les balcons arrière, à l'étage. Coulé du ciment pour refaire les trottoirs arrière avec une pente appropriée en 2021. -Local de rangement fermé au sous-sol pour chaque locataire -1 entrée avant et arrière par logement, mais l'entrée avant est commune avec les autres logements -1 corde à linge par logement -1 remise arrière quadruple sur dalle -2 stationnements par logement

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1989 
Dimensions du bâtiment
55 X 39 pieds irrég. 
Superficie habitable
4 290 pieds carrés 
Dimensions du terrain
88 X 99.70 pieds 
Superficie du terrain
8 740 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

4 échangeurs d'air, 4 cordes à linge, remise quadruple, bacs à ordures, récupération et compost (2)

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Mélamine
Fenêtres
PVC
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur : 8
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-04-15
Résidentiel
30 072 $ /année
Total
30 072 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
311 300 $
Évaluation du terrain
56 900 $
Total
368 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
3 184 $
Déneigement / pelouse
690 $
Entretien/réparation
866 $
Taxes municipales
5 713 $
Taxes scolaires
353 $
Total
10 806 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #11298042
214 - 220, Rue Parenteau, Sorel-Tracy J3P 6V1

Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #11298042
214 - 220, Rue Parenteau, Sorel-Tracy J3P 6V1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #11298042
214 - 220, Rue Parenteau, Sorel-Tracy J3P 6V1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #11298042
214 - 220, Rue Parenteau, Sorel-Tracy J3P 6V1

Rangement Rangement
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Remise Remise
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne