Terrain vacant
Rue La Grande-Ourse, Saint-Ours J0G 1P0

Centris® #16198950
599 500 $

Description

Magnifique et immense terrain vacant de 24 929 pieds carrés nivelé et prêt à construire au bord de la rivière Richelieu avec bande de protection riveraine. Située dans un rond-point accueillant nouvellement asphalté. Réaliser votre rêve d'une maison riveraine à votre image.

Addenda

Toute construction devra être préalablement approuvée par la ville. - Le terrain a été nivelé et rempli pour être prêt à construire. - Le vendeur a fait faire un mur de soutènement. - Le coin gauche (admettons du côté vers Beloeil) est préparé en conséquence d'y faire une piscine. - Vers chaque coin du mur de soutènement, des tuyaux de drainage sorte dans la pente le long de la rivière Richelieu. Les sorties sont visibles, un tuyau de drainage noir. - L'asphaltage de la rue vient d'être faite en 2022 - Il faut une fosse septique dans ce secteur et le liquide s'en va vers une station de pompage/épuration pour le quartier. - Expertise géotechnique pour construire le mur de soutènement. Disponible au dossier.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Terrain vacant 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
103 X 263 pieds irrég. 
Superficie du terrain
24 929 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Mur de soudainement, plan de maison si l'acheteur le demande, expertise géotechnique.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Accès à l'eau
 
Bordé par l'eau
 
Navigable
Proximité
Golf
 
Parc-espace vert
 
Ski de fond
 
École primaire
Système d'égouts
Fosse septique
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
 
Agricole
 
Commercial
 
Résidentiel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
N/D
Évaluation du terrain
97 600 $
Total
97 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 405 $
Taxes scolaires
70 $
Total
1 475 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Audrée Jacques
Audrée Jacques
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
514-602-0359
Joanie Carpentier-Vignola
Joanie Carpentier-Vignola
Courtier immobilier résidentiel
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-881-7878
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #16198950
Rue La Grande-Ourse, Saint-Ours J0G 1P0

Terre/Terrain Terre/Terrain
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Photo aérienne Photo aérienne
Terre/Terrain Terre/Terrain
Terre/Terrain Terre/Terrain
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #16198950
Rue La Grande-Ourse, Saint-Ours J0G 1P0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Escalier Escalier
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Terre/Terrain Terre/Terrain
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Photo aérienne Photo aérienne
 

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Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
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