Triplex
37A - 37C, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2K8

Centris® #27726844
499 900 $
1
2

Description

Magnifique triplex de 4 ½ rénové en grande partie et bien entretenu. Super emplacement dans le secteur de Sorel. Balcon avant et arrière pour chacun des logements ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Vue sur l'eau à partir du deuxième étage. Situé à proximité de tous les services. Triplex impeccable, à voir absolument!

Addenda

Visites conditionnelles à une promesse d'achat acceptée et à une preuve de disponibilité de mise de fonds ou pré-qualification avec adresse de l'immeuble spécifique. Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le vendredi 15 juillet 2022 à 18h.

-Revêtement de la toiture en 2018 -3 Chauffe-eau 2018 -Fenêtre centrale changée en 2019 -Changement des 3 vanités des salles de bains -Revêtement des planchers de l'appartement du haut, partout sauf les chambres, l'appartement du milieu refait par l'ancien propriétaire, l'appartement du bas seulement la chambre a été refaite. -Refait la cuisine en 2021 pour les 3 logements -Repeinturer les appartements du haut et du bas en 2021 et celui du milieu en 2019 -Bain et céramique autour du bain refait en 2021 pour l'appartement du milieu. -Balcon et escalier de fibre en avant refait ainsi que les balcons arrière et les rampes

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1992 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
50 X N/D pieds irrég. 
Superficie du terrain
4 504 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Les biens meubles des locataires

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-07-06
Résidentiel
25 260 $ /année
Total
25 260 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
226 300 $
Évaluation du terrain
32 200 $
Total
258 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 097 $
Taxes scolaires
239 $
Total
4 336 $
Haut  
Hugues Bardier
Hugues Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-746-4444
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #27726844
37A - 37C, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2K8

Façade Façade
Façade Façade
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #27726844
37A - 37C, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2K8

Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Rangement Rangement
 

Photos - No. Centris® #27726844
37A - 37C, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2K8

Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #27726844
37A - 37C, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2K8

Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Rangement Rangement
Face arrière Face arrière
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Cour Cour
Remise Remise
 

Photos - No. Centris® #27726844
37A - 37C, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2K8

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
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Vue d'ensemble Vue d'ensemble