Triplex
43 - 43B, Rue Victoria, Sorel-Tracy J3P 1Y5

Centris® #27395530
1
3

Description

Beau triplex comprenant un grand 5 1/2 et deux 3 1/2. Le logement du rez-de-chaussée est libre pour occupation, parfait pour propriétaire occupant! Situé directement devant une épicerie et tout près de tous les services. Quelques rénovations ont été apportées telles que le revêtement de la toiture en 2020. Belle opportunité d'investissement.

Addenda

Les visites commenceront jeudi le 21 avril 2022 jusqu'au 24 avril 2022 inclusivement. Le logement du rez-de-chaussée seulement sera accessible aux visites. Les visites des deux appartements du haut seront sur promesse d'achat acceptée seulement. Les promesses d'achat devront être acheminées pour le lundi soir. Les offres seront répondues mardi.

-Revêtement de la toiture en 2020 environ -2 connecteurs électriques au rez-de-chaussée -3 panneaux électriques changés pour un panneau 100A disjoncteurs, un 100A fusible et l'autre panneau on ne sait pas -Tank 40 gallons, un 2004, un 2020 et l'autre on ne sait pas -Ils ont fait enlever les copeaux de bois au grenier et réisolés avec de la laine minérale -2 convecteurs électriques au rez-de-chaussée et il y avait aussi des plinthes électriques dans les logements -5 stationnements, 3 en pavé uni et 2 en terre

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1939 
Dimensions du bâtiment
25.50 X 43.10 pieds irrég. 
Superficie habitable
2 370 pieds carrés 
Dimensions du terrain
66 X 66 pieds irrég. 
Superficie du terrain
4 439 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
13.6x13.3 P 
 
 
 
Salle à manger 
13.5x8.5 P 
Bois 
 
 
Salon 
9.0x9.8 P 
Bois 
 
 
Salle de lavage 
11.7x8.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.0x9.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10x9.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.9x10.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
4.10x9.10 P 
Tuiles 
 
 
Hall d'entrée 
3.4x9.5 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

3 fournaises au gaz naturel, bacs à ordures, récupération et compost (1 de chaque)

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Non pavée
 
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
Bois
 
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Stationnement
Extérieur : 5
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-04-19
Résidentiel
18 840 $ /année
Total
18 840 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
107 300 $
Évaluation du terrain
39 200 $
Total
146 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
1 400 $
Coût d'énergie
1 011 $
Taxes municipales
2 907 $
Taxes scolaires
118 $
Total
5 436 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #27395530
43 - 43B, Rue Victoria, Sorel-Tracy J3P 1Y5

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #27395530
43 - 43B, Rue Victoria, Sorel-Tracy J3P 1Y5

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Rangement Rangement
 

Photos - No. Centris® #27395530
43 - 43B, Rue Victoria, Sorel-Tracy J3P 1Y5

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de lavage Salle de lavage
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #27395530
43 - 43B, Rue Victoria, Sorel-Tracy J3P 1Y5

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cave/ chambre froide Cave/ chambre froide
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #27395530
43 - 43B, Rue Victoria, Sorel-Tracy J3P 1Y5

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Coin repas Coin repas
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de lavage Salle de lavage
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #27395530
43 - 43B, Rue Victoria, Sorel-Tracy J3P 1Y5

Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Façade Façade
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne